フード：うめぞの茶房って知ってるかい！

こんばんは、やたがわ(84)です。

京都に和菓子最高なお店がありまして

全国の皆様に、今の騒ぎの収束後、ぜひ行っていただきたい。

「うめぞの茶房」

店舗も古民家感があっていい味がでて

お店の雰囲気と、和菓子の味がうましという訳です

ちな、オンラインショップもあるようです。

http://umezono-kyoto.com/nishijin/

家具：FUTAGAMIの照明って知ってるかい！

こんばんは、やたがわ(83)です。

真鍮って好きですか

うん、そうよね、好きよね

わかる

ちなみに、その大好きな真鍮が

照明器具になったらどうします？

買う？

買うよね、わかる

ｺﾁﾗｯ

はい、とても美しい

あーーーーーーフロアライトもあるんかい

ちょっと待って、素敵すぎない？

フロアライトはだいぶありじゃない？？？

あーーーーーーすき







デスクライトも買いです

あーーーーーーーーーーーーーー
ペンダントライトもいいね








国の方、再度給付金待ってます。

直営のオンラインショップ

http://www.futagami-onlineshop.jp/smartphone/index.html

豆知識：戸建てとマンション、自分はどのタイプ？

こんばんは、やたがわ(82)です。

20代後半になると考え始める住まい。

「戸建て」なのか「マンション」なのか、

はたまた「新築」なのか「中古」なのか。

そこで

私の独断と偏見によるタイプ分けをしました。

「新築戸建て」「中古戸建て」

「新築マンション」「中古マンション」

「賃貸」

「新築戸建て」

・やっぱ庭でBBQっしょ派

・ガレージ最高だな派

・この街好きだわマン

・自分好みの外観と内観らぶ派

・家の性能も含めて、こだわりたいマン

「中古戸建て」

・コスパ重視っしょ派

・庭もガレージも捨てがたいマン

・リノベで好みにしよ派

・この街好きマン

「新築マンション」

・綺麗なマンションに憧れる派

・セキュリティと治安大事マン

・近所付き合い面倒臭い派

・最新の仕様がいいマン

・転勤や転職で住む場所が変わりそう派

・資産として後々の高値買取りを狙うマン

「中古マンション」

・コスパ重視派

・不法侵入は避けたいマン

・近所付き合い面倒臭い派

・リノベで内観アレンジしたいマン

・転勤や転職で住む場所が変わりそう派

・リセールバリュー重視マン

「賃貸」

・上記に対して特に強い共感が持てなかった人全員

因みに私は太字のところが当てはまるから

「新築戸建て」か「中古マンション」の

どちらかだと考えてます🙏🏻

異論は認めます、コメントにて🙏🏻🥴

家電：バルミューダのレンジって知ってるかい！

こんばんは、やたがわ(81)です。

今回は電子レンジを紹介いたします。

BALMUDA社の「The Range」

特徴としては

・オーブン機能あり

・使うたび楽しい

・仕様がシンプルで分かりやすい

・使うたび楽しい

・使うたび楽しい

使

う

た

び

楽

し

い

これに尽きる

電子レンジ オーブンレンジ フラット【あす楽14時まで】P5倍 送料無料 バルミューダ ザ レンジBALMUDA The Range [ブラック / ホワイト]シンプル おしゃれ ご飯 本体 調理器具 新生活 ◇引っ越し祝い ブラック 黒 ホワイト 白 ザ・レンジ 価格：47850円（税込、送料別) (2020/7/26時点) 楽天で購入

フード：ROCCA & FRIENDS FLOW KYOTOって知ってるかい！

こんばんは、やたがわ(80)です。

京都のどっかにある素敵なカフェのご紹介いいいい！

「ROCCA & FRIENDS FLOW KYOTO」か

「ROCCA & FRIENDS TRUCK」で調べるとでます！

こちらっ！！！！！！

はい、映えます

そして最近タルト始めたらしい

見た目が美味しい

因みに私が行った時は土砂降りだったので

背景の天気が悪いけど、黒ごまなんちゃらだったきがする！

季節によって色々出してるみたいだから、ぜひ

https://instagram.com/rocca.flow.kyoto?igshid=1knhdcaxkx0ae

家具：holly wood buddy furnitureって知ってるかい！

こんばんは、やたがわ(79)です。

愛知県名古屋市の守山にある素敵なお店をご紹介！

オーダーメイドの造作家具屋さん！

写真の撮り方も凄く素敵だけども

家具の気品さやディテールのこだわりも本当に素敵

はあ、素敵、、、、、、

ここで家具を揃えたさある、、、、、

http://www.hollywoodbuddy.com/

豆知識：住宅ローンとマイカーローンの関係性

こんばんは、やたがわ(78)です。

今日はすこーーーーし難しい話をします！

メインキーワードになってくるのが「負担率」です！

最初に住宅ローンの話からいくと

年収500万円の人が、毎月10万円払うとする。

年間で120万円の支払い、この負担率を出します。

120/500=0.24 

この人は24%の負担率です。

因みに銀行側は負担率35%以内を

目安としてお金を貸してくれています。

ここまではおけ？

次に車のローンも足していきましょう！

年収500万円に、毎月10万の住宅ローン

そして、毎月3万円のカーローンをいれると、、？

156(13万×12ヶ月)/500=0.312

31%の負担率になります！

ここもおけ？

ただ、ここで注意したいのは

「残価設定型のマイカーローン 」

銀行さんはこれをお勧めしてないんや

なぜかというと、、、

毎月2万円の5年払いで、

残価100万円、3年経過した場合、、、

残り2年、100万円+48万円

これを月々で割って負担率にするそうです

148万円/24ヶ月=6.1666...万円

月々6万円も負担している仮定で計算されちゃう🥺

さっきと同じ条件で入れてみると

年収500万円に、住宅ローン10万円

カーローン6.16万円(毎月2万、残り2年、残価100万)

(10+6.16)×12=193.92

193.92/500=0.38784

38%の負担率！！！！！！！

月々2万だとしても残価設定なだけで

銀行で不利になってしまう！！！！！！！

これは注意🥺🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻